Kumenyekanisha Amabanga Yinguzanyo Yoroheje Yumutungo Wishoramari

Mwisi yisi ifite imbaraga zumutungo utimukanwaishoramarimuri Amerika, kubona amasezerano yinguzanyo akwiye kumitungo yishoramari birashobora gukora cyangwa kurenga kumasezerano. Aho niho inguzanyo ya AAA ije gukinirwa, itanga umurongo winguzanyo zinguzanyo zihuza ibyifuzo bitandukanye byabashoramari.

Inguzanyo ya AAA ifite amateka ashimishije, imaze imyaka isaga 15 mu nganda, imaze gutanga inguzanyo ingana na miliyari 20 z'amadolari no gufasha imiryango irenga 50.000. Umwihariko wabo muriInguzanyo itari QmS ibashyira imbere nkambere mugutanga ibisubizo byihariye.

Imwe mumiterere ihagaze ni Ihitamo ryateguwe P&L. Kubashoramari bashobora guharanira gutanga imisoro gakondo, iyi nzira ibemerera kuzuza inguzanyo hamwe ninyungu zateguwe hamwe nigihombo. Ihinduka ni umukino uhindura umukino, kuko ufungura umuryango wamahirwe yo gushora imari kubari basanzwe babujijwe ibyangombwa bisabwa.

Inguzanyo ya DSCR (Igipimo cya Service Coverage Ratio) niyindi mabuye y'agaciro. Hamwe ninjiza yubukode yujuje iyi nguzanyo, abashoramari kumitungo barashobora gukoresha amafaranga yatanzwe nubukode bwabo kugirango babone inkunga. Ibi ni ingirakamaro cyane cyane kubibanda ku kubaka portfolio yimitungo ibyara inyungu. Irabafasha kwagura ibyo batunze bitaremerewe cyane no kugenzura amafaranga yinjira.

Byongeye kandi, HELOC (Home Equity Line of Credit) itangwa na AAA Inguzanyo ije nta gihano cyishyuwe mbere. Ibi biha abashoramari umudendezo wo gucunga imari yabo neza. Bashobora kwishyura inguzanyo hakiri kare nta yandi mafaranga yatanzwe, batanga uburyo bworoshye bwamafaranga nubushobozi bwo guhuza n’imihindagurikire y’isoko.

Uburyo bworoshye bwo kwandika kuri AAA Inguzanyo nayo ikwiye kumurika. Mugihe abandi batanga inguzanyo bashobora kuvuga ngo "Oya", Inguzanyo za AAA akenshi zishobora kubona uburyo bwo kuvuga "Yego". Ibi bivuze ko n'abashoramari bafite inguzanyo zidatunganijwe neza cyangwa ibihe bidasanzwe byubukungu bafite amahirwe yo kubona inkunga bakeneye mumitungo yabo.

Mu gusoza, niba uri guhiga amasezerano yinguzanyo yoroheje kumitungo yawe yishoramari muri Amerika, Inguzanyo za AAA zigomba kuba kumurongo wambere. Ibicuruzwa byabo byinshi byinguzanyo, bifatanije no kwiyemeza gutanga serivisi kubakiriya, bituma baba umufatanyabikorwa wizewe murugendo rwawe rwo gushora imari.