Inyungu za 5/6 Inguzanyo ya ARM Inguzanyo zoroshye kuri AAA Inguzanyo

Mu isi igoye yo gutanga inguzanyo muri Amerika, guhitamo ibicuruzwa byiza byinguzanyo ni ngombwa. AAA Inguzanyo, umukinnyi w'icyamamare ufite uburambe burengeje imyaka 15 kandi akaba afite amateka akomeye yo gutanga miliyari zisaga 20 z'amadolari yo gufasha imiryango irenga 50.000, atanga amahitamo akomeye - 5/6Inguzanyo y'intokikuri Inguzanyo zoroshye.

Ni ubuhe buryo bw'inguzanyo ya 5/6? "5/6" byerekana ko igipimo cyinyungu gikomeza gushyirwaho mumyaka 5 yambere, gitanga ituze kandi giteganijwe. Nyuma yibyo, igipimo gihinduka buri mezi 6, gihuza nuburyo isoko ryifashe. Iyi miterere itanga uruvange rwihariye rwo gutuza kwambere hamwe nigihe kizaza, bigatuma ihitamo neza kubantu benshi baguriza.

Imwe mu nyungu zingenzi zo guhitamo 5/6 Inguzanyo ya ARM hamwe ninguzanyo ya AAA ningingo zoroshye zo kwandikaIYIs. Mugihe abandi batanga inguzanyo bashobora kwanga abahawe inguzanyo, Inguzanyo za AAA akenshi ziroroshye. Ibi bivuze ko abantu badashobora kuba bujuje ibyangombwa bisabwa byinguzanyo gakondo, nkabafite ubwiteganyirize bwa P&L cyangwa bishingira amafaranga yubukode binyuze muri DSCR, baracyafite amahirwe yo kubona inguzanyo.

Igikorwa cyo gusoza nikindi kintu cyaranze. Mugihe cyo gufunga mugihe cyibyumweru 3, Inguzanyo za AAA zitanga uburambe bwihuse kandi bunoze. Ibi nibyiza cyane mugihe wihutiye kugura inzu cyangwa inguzanyo. Abaguriza bakoranye na AAA Inguzanyo bashimye iyi kipe kubushobozi bafite bwo guhagarika inguzanyo byihuse, rimwe na rimwe bitarenze ibyumweru 2.

Byongeye kandi, inyungu zipiganwa zitangwa na AAA Inguzanyo zituma inguzanyo ya 5/6 ARM ihitamo neza. Amahitamo yinguzanyo ya banki, adasaba imenyekanisha ryimisoro, yongeraho guhinduka. Byongeye kandi, QM Community Loan izana inguzanyo ya $ 4.500 yinyongera, itanga inkunga yinyongera.

Mu gusoza, niba ushaka inguzanyo ifite imiterere ihindagurika, Inguzanyo ya 5/6 ARM yatanzwe na AAA Inguzanyo irashobora kuba nziza. Gukomatanya kwandikirwa byoroshye, gufunga byihuse, hamwe nigipimo cyo gupiganwa, hamwe nibintu bitandukanye byihariye, bituma igaragara ku isoko ry’inguzanyo muri Amerika.