15/11/2023

Urugendo rwo gutunga amazu kubafite amanota make ya FICO rushobora kumva ari intambara itoroshye, cyane cyane iyo urebye amazu meza kumasoko arushanwa.Inguzanyo yuzuye ya Doc Jumbo ikora nkubuzima bukomeye kubaguzi, ibaha amahirwe yo kugura ibintu bifite agaciro kanini.Mu mijyi nka Los Angeles, aho ibiciro byamazu bizamuka hejuru yinguzanyo zisanzwe,Doc Jumboinguzanyo ntabwo ari ingirakamaro gusa ahubwo ni ngombwa kubaguzi bafite amateka-yinguzanyo-atuzuye.

Gusobanukirwa Inguzanyo za Jumbo

Inguzanyo ya Jumbo, nkuko izina ribigaragaza, itanga ibikenerwa mu gutera inkunga imitungo igurwa hejuru y’urugero rwashyizweho n’inganda zatewe inkunga na leta nka Fannie Mae na Freddie Mac.Iyi mbago bakunze kwita urugero ntarengwa rw’inguzanyo, mu bice byinshi by’Amerika, yashyizwe ku madorari 647.200.Ariko, mubice bihenze cyane nka Los Angeles,Doc Jumboinguzanyo zirashobora gutera inkunga imitungo iri hagati ya 400.000 $ kugeza kuri miliyoni 4.0 z'amadolari, itanga igisubizo gikenewe kubaguze amazu meza.

Nitty-Gritty yinguzanyo zuzuye za Jumbo
Iyo bigezeDoc Jumboinguzanyo, kwitondera amakuru arambuye.Abatanga inguzanyo bakeneye inyandiko zuzuye kugirango basuzume ubuzima bwinguzanyo bwinguzanyo, harimo amafaranga yinjiza, umutungo, kandi cyane cyane amanota ya FICO.Ijambo 'Inyandiko yuzuye' ishimangira urwego rwibisobanuro bisabwa mugikorwa cyinyandiko, iyo kubafite amanota make ya FICO, biba ngombwa cyane kugirango bamenye inguzanyo zabo.

Umwihariko ku baguriza amanota make ya FICO
Abaguriza bafite amanota make ya FICO, akenshi munsi yumubare wa 740, barashobora kwisanga bahuye nibiciro byinyongera iyo bigezeDoc Jumboinguzanyo.Kurugero, ukurikije urupapuro rwibipimo, uwagurijwe afite amanota ya FICO ari hagati ya 660 na 679 yabona igiciro cyiyongereyeho amanota 1.250 kugeza 2.500 kumurongo wagutse 30 Yrs Fixed Jumbo.Ibi bivuze ko ku nguzanyo ingana na miliyoni 1.5 z'amadolari, uwagurijwe ashobora kureba amafaranga y'inyongera kuva ku 18.750 kugeza 37.500 $, bikagira ingaruka zikomeye ku giciro rusange cy'inguzanyo.

Ibiciro byahinduwe kubitsinda bitandukanye bya FICO
Guhindura ibiciro kuriDoc Jumboinguzanyo zisobanuwe neza n amanota ya FICO hamwe ninguzanyo-ku-Agaciro (LTV) ku ijana.Nkuko bigaragara mu nyandiko, ibyahinduwe birashobora gutandukana cyane ukurikije amanota yinguzanyo.Kubagurijwe bafite amanota yo hejuru-FICO yo hejuru ya 780, ihinduka ryibiciro ntiribaho cyangwa rito, mugihe abafite amanota muri 600 yo hepfo barashobora gusanga bahura nibiciro byinshi byiyongera.

Kurugero, reka dusuzume abashaka kugura bareba agakingirizo keza gafite agaciro ka miliyoni 2 z'amadolari muri Los Angeles.Niba umuguzi afite amanota FICO ari hagati ya 720-739 hanyuma agahitamo inguzanyo Yaguwe 30 Yrs Fixed Jumbo, barashobora guhura nigiciro cyamanota 0.500, bivuze ko hiyongereyeho 10,000 $ kubiciro byinguzanyo.

Iyi nyandiko iragaragaza kandi ibitekerezo byihariye, nk'ingingo ivuga ko umutungo uva mu Bushinwa utemewe, harimo n'impano.Ibi birashobora kuba ingirakamaro cyane kubaguzi mpuzamahanga cyangwa abishingikiriza kumafaranga yo hanze kugura amazu yabo.

Kuyobora Inguzanyo ntarengwa-Kuri-Agaciro
Byongeye kandi, urupapuro rwinguzanyo rugaragaza ko Inguzanyo ntarengwa-ku gaciro (LTV) cyangwa inguzanyo ihuriweho-ku gaciro (CLTV) ishobora kugabanukaho 5% mugihe raporo yisuzuma yerekana igabanuka ryagaciro ryisoko.Ibi bishimangira akamaro k'imitungo itimukanwa no kugereranya isoko ku nguzanyo, cyane cyane kuriDoc Jumboinguzanyo zitanga igice cyurugo rwiza.

Mu mwanzuro
Ku baguzi b'amazu meza bafite amanota make ya FICO, Inguzanyo zuzuye za Doc Jumbo zitanga inzira nziza kuri ba nyir'inzu, nubwo hari amafaranga yinyongera agaragaza ingaruka ziterwa no gutanga inguzanyo nkeya.Gusobanukirwa umwihariko w'izi nguzanyo, uhereye ku gipimo cy'inyungu kugeza ku ihindurwa ry'ibiciro hashingiwe ku matsinda ya FICO / LTV, ni ngombwa mu gufata icyemezo kiboneye.Ikibanza cyo gutanga inguzanyo kirashobora kuba ingorabahizi, ariko hamwe namakuru yukuri nubuyobozi bukwiye, kubona inguzanyo yuzuye ya Doc Jumbo, kabone niyo waba ufite amanota make ya FICO, birashoboka.Abaguzi bagomba kumenya neza iyo nzira mugihe bagenda munzira yo kubona inguzanyo ijyanye nubukungu bwabo no kurota murugo.

Video:Kuyobora Inguzanyo Yuzuye ya Jumbo: Nukuri-Isi Yayobora Abaguzi bafite amanota make ya FICO

Itangazo: Iyi ngingo yahinduwe na AAA LENDINGS;amwe mumashusho yakuwe kuri enterineti, umwanya wurubuga ntuhagarariwe kandi ntushobora gusubirwamo nta ruhushya.Hariho ingaruka ku isoko kandi ishoramari rigomba kwitonda.Iyi ngingo ntabwo igizwe ninama zishoramari kugiti cye, kandi ntizita ku ntego zihariye zishoramari, uko ubukungu bwifashe cyangwa ibikenerwa nabakoresha kugiti cyabo.Abakoresha bagomba gusuzuma niba ibitekerezo, ibitekerezo cyangwa imyanzuro ikubiye hano ihuye nibibazo byabo.Shora ukurikije ingaruka zawe.