Ikigo cyibicuruzwa

Incamake

Amatangazo ya Banki ya Portfolio
Portfolio DSCR
Portfolio Amahanga DSCR

Gucuruza gusa

Ibisobanuro

1) 5/6 INTWARO Iminsi 30 Ikigereranyo cya SOFR (5/1/5);
2) Ikigereranyo cyo kugura munsi ya 1: 2;
3) Icyiza. Inguzanyo ingana na 5.000.000 $.

* Ikigereranyo cyo kugura hejuru ya par nticyemewe

Amatangazo ya Banki ya Portfolio

1) Amafaranga UW $ 1495 & Amafaranga yo gutangiza $ 845;

2) Kwizera / Gusubiramo Amafaranga 300 $, niba bishoboka;

3) Amafaranga yinjira muri banki Amafaranga menshi. LTV 65%;

4) Itangazo rya Banki - Inyungu Gusa. LTV 60%;

5) Min. Inguzanyo ingana na $ 500,000;

6) Umunyamahanga - Ntabwo yemerewe;

7) Ibihano by'amezi 18 mbere yo kwishyura bingana n'inyungu y'amezi 6;

8) Min. Amezi 12 PITIA kumitungo yibintu nkibigega;

9) Ibidasanzwe: buri kibazo kumafaranga yinguzanyo ≤ $ 500k hamwe 0.5 yahinduwe kumafaranga.

Portfolio DSCR

1) Amafaranga UW $ 1495 & Amafaranga yo gutangiza $ 845;

2) Icyizere / Isubiramo Isubiramo $ 300, niba bishoboka;

3) Min. Inguzanyo ingana na $ 500,000;

4) Umunyamahanga - Ntabwo yemerewe;

5) Nibura DSCR 1.000;

6) Inguzanyo yahawe Umuntu Kamere - Nta baguriza ibigo;

7) 2-4 Umutungo wigice uremewe kandi kugabanuka 5% muri Max. LTV / CLTV kuri Matrix;

8) Ibihano by'amezi 18 mbere yo kwishyura bingana n'inyungu y'amezi 6;

9) Min. Amezi 12 PITIA kumitungo yibintu nkibigega;

10) Ibidasanzwe: urubanza ukurikije amafaranga yinguzanyo ≤ $ 500k hamwe 0.5 yahinduwe kumafaranga.

Portfolio FN DSCR

1) Amafaranga UW $ 1495 & Amafaranga yo gutangiza $ 845;

2) Icyizere / Isubiramo Isubiramo $ 300, niba bishoboka;

3) Isubiramo ry’amahanga mu mahanga $ 250;

4) Min. Inguzanyo ingana na $ 500,000;

5) Nibura DSCR 1.000;

6) Inyungu Gusa - Ntibyemewe;

7) Ububasha bwa avoka - Ntabwo byemewe;

8) Igihano Mbere yo Kwishura (Umushoramari gusa) ni amezi 18 kandi ahwanye ninyungu zamezi 6.

9) Min. Amezi 12 PITIA kumitungo yibintu nkibigega;

10) Ibidasanzwe: urubanza ukurikije amafaranga yinguzanyo ≤ $ 500k hamwe 0.5 yahinduwe kumafaranga.

Nigute Kubara Portfolio DSCR?

DSCR igomba kubarwa kuburyo bukurikira: DSCR = * Amafaranga yinjira mu bukode ÷ Yujuje ibyangombwa byo kwishyura buri kwezi (P na I gusa);

* Amafaranga akodeshwa yubukode = Ubukode Bwuzuye * (1 - Ikintu Cyakoreshejwe);

Ibintu Byakoreshejwe: Umutungo udafite HOA = 25%, Umutungo ufite HOA = 30%;

Ubukode buzaba buke bwa: Amafaranga yubukode bwubu cyangwa amafaranga kuri 1007 yatanzwe nisuzuma ryerekana ingengabihe yubukode bwisoko.